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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

43/69918887733
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3064750
  • Seit: 06.09.2017
  • Objekt ID: 2483/12706
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 639.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

113,3

Zimmer:

4

HWB Wert:

39,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien.
Top 37 - Verkauft
Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.
4 Wohnungen zwischen 83 und 114 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil.
-Fertigstellung : Oktober - November 2017
Diese sonnengeflutete 4-Zimmer Wohnung, mit 97m² Wohnfläche,ca.5m² großem Balkon und ca. 20m² Terrasse wird schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt:

-Barrierefreien Lift

Ebene 1:
- zentraler großer Vorraum
- Zimmer mit Ausgang auf den 5m² großen Balkon
- Schlafzimmer 13m² bzw. Kinder/Gästezimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Treppe zur 2. Ebene

Ebene 2
- 1 große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca.20 m².
- Schlafzimmer mit Badezimmer

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten:
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen.
Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.



LAGE

Nähe Lugner City und Stadthalle

öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn

sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung

PDF Lageprofil auf Anfrage

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert
Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche
Parkettböden in den restlichen Räumen
BK ca. € 200,---
Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette
Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette
Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette
Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette
Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette
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