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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3727927
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 10/9404
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 849.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43/1/512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

101,17

Zimmer:

4

HWB Wert:

22,81 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung

Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt diese neue Dachgechoßwohnung in einer ruhige Seitengasse zwischen dem Naschmarkt und der Mariahilferstraße - dem Einkaufs- und Genussviertel der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Infrastruktur kann kaum besser sein.

Die perfekte Lage macht diese Wohnung sowohl zur Eigennnutzung als auch als Anlagewohnung sehr interessent, vorallem weil die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung in diesem Haus gegeben ist.

Kaufpreis netto: 799.500,-- zuzüglich 20% Ust.

Grundriss:
Vorzimmer, Abstellraum, 2 Bäder, 2 WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung:
Klimaanlage in allen Wohnungen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Parkettboden in allen Wohnräumen
Feinsteinzeug in den Bädern
Fussbodenheizung mit Fernwärme
Satellitenanlage

Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit.

Bezug: ab sofort

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Heizwärmebedarf (HWB): 22,81 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung
Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung
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Dachgeschoßwohnung mit AIRBNB Eignung

hat3727927
OTTO Immobilien Wohnen
1060 Wien
Ansprechpartner:
Herr Claus Loidolt, Elisabeth Papsch &
home@otto.at
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