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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

DACHGESCHOSSWOHNUNGEN NÄHE U2-HARDEGGASSE/DONAUSPITAL

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2992241
  • Seit: 11.05.2017
  • Objekt ID: 1619/4925
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 392.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)676 601 99 63
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

103

Zimmer:

3

HWB Wert:

15,63 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

Suchen Sie eine moderne Dachgeschoßwohnung mit direkter U2-Anbindung ?

In der Nähe zur U2- Hardeggasse/Donauspital werden neue DG-Wohnungen in der Größe von ca. 103 und 110 m2 mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und geräumigen Terrassen angeboten.

Beschreibung Wohnung:

DG1:
Vorzimmer ca. 9,5 m2
Abstellraum ca. 6,4 m2
WC ca 1,9 m2
Badezimmer mit je ca. 6,6 m2
Schlafzimmer 1 ca. 14,9 m2

DG2:
Wohn/Esszimmer ca. 37 m2
Schlafzimmer 2 ca. 14,10 m2
Bad/WC ca 10 m2
Terrasse ca. 26 m2

GESAMTGRÖSSE ca. 103 m2 + ca 26 m2 Terrasse

Die Nahversorgung ist in dieser Gegend gut organisiert. Mit dem Gewerbepark Stadlau und dem Donauzentrum ist ein guter Branchenmix zum Einkaufen garantiert

Zur Erholung bieten sich das Mühlwasser, Alte Donau, der Badeteich Hirschstetten sowie die Donauinsel an.

Die Bewohner genießen mit der direkten U2-Anbindung sowie Straßenbahn-Linie 26, Bus und Zubringer zur A23 eine perfekte Infrastruktur.

Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt € 392.000.- zuzüglich Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht.

Stellplätze können um € 17.000.- erworben werden.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 15.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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hat2992241
RE/MAX Real Experts
1220 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schandl Johann
office@remax-real-experts.at
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