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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachmaisonette -hell - zentral

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4785199
  • Seit: 02.08.2019
  • Objekt ID: 99/6506
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 720.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

117

Zimmer:

4

HWB Wert:

64,41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,05

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 370

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung hat 117m2 und 2 Terrassen auf 2 Ebenen mit insgesamt 43m2, die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich 370€
Es gibt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Abstellräume, 1 Bad mit Wanne und Toilette, 1 Dusche mit Toilette, sowie 1 Einzeltoilette.

sehr helles großes Wohnzimmer
• Holzboden geölt in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• offener Kamin
• ostseitiges Schlafzimmer in ruhigen Innenhof
• 2 windgeschützte, uneinsichtige Terrassen auf zwei Ebenen
• 4. Liftstock/ ebenerdiger Zugang
• Sämtliche Wohnräume uneinsichtig
• VELUX Dachflächenfenster mit Aussenbeschattung und Innen Verdunkelungsrollo
• MALY Alarmanlage
• DAIKIN Klimageräte in sämtlichen Wohnräumen
• MITSCH GmbH WK3 Sicherheitstüre
• zugeordnetes Kellerabteil (ca. 10m2)
• Freizeit: Donaukanal und grüner Prater befinden sich vor der Türe
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Schlachthausgasse 2 min. entfernt)
• Sehr gute Individualverkehrsanbindung A23, A4
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Billa, Spar, Bipa, Apotheke, Bäcker in unmittelbarer Nähe
• beheizter Spiegel im Bad
• 3 Toiletten
• Sehr ruhig gelegen - Keine Nachbarschaftsgeräusche
• Wohnung gut zu durchlüften
• unverbaubarer Fernblick über Wien (Stephansdom, Rathaus, Riesenrad, Milleniumstower, Schloß Wilhelminenberg, Praterstadion, Kahlenberg, Leopoldsberg, uvm.)

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Dachmaisonette -hell - zentral
Dachmaisonette -hell - zentral
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Dachmaisonette -hell - zentral

hat4785199
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Ernst
info@thomas.at
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