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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassen-Erstbezug mit großem Wohnsalon - Hochwertige Ausstattung - Sonnenterrassen

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3040389
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 8279
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.000,-

Kontakt Infos

engelreal
Gewerblich
: +43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

103,1

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

105 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,66

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 221,83

Provision:

19.764,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bitte besuchen Sie unsere Projektseite mit allen Bildern, Plänen und Informationen

www.eisvogelgasse.at

Traumhafte Dachgeschosswohnungen (Erstbezüge) in guter Lage des 6. Bezirks gelangen zum Verkauf.

Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich!!!

Wohnung:
Dieses tolle Objekt zeichnet sich ua. durch folgende Merkmale aus:
- Erstbezug in Topausführung
- riesiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- herrliche Sonnenterrassen
- geschmackvolle Sanitärräume
- modernes, helles Wohnkonzept
- Optionale Ausstattung: Klimaanlage, Außenverdunkelung, etc.

Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne!

Projekt:
Top 31: 103,10 m² Wohnfläche und 14 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, 2 Terrassen
Top 36: 144,50 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Terrassen

Lage: 
Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage im Nahbereich Raimundtheater und Arik - Brauer - Haus. Binnen weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zur U4 Station Margaretengürtel und erreichen so das Stadtzentrum (Karlsplatz oder Stadtpark) innerhalb kürzester Zeit. Auch der Naschmarkt ist nur zwei U - Bahn - Stationen entfernt!
Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Gebäude:
Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Malerei und Verfliesung werden noch teilweise erneuert und ausgebessert. Ein neuer Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

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E-Mail Anfrage

Dachterrassen-Erstbezug mit großem Wohnsalon - Hochwertige Ausstattung - Sonnenterrassen

hat3040389
engelreal
1060 Wien
Ansprechpartner:
Luschnig Stefan
office@engelreal.at
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