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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

DACHTERRASSENWOHNUNG - WOHNEN AM WASSER - GRÜNBLICK

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2820614
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2602/4080
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 794.629,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664/8395569
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

97,25

Zimmer:

3

HWB Wert:

31,05 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3 ZIMMER DACHTERRRASSENWOHNUNG - DIREKT AM WASSER UND TROTZDEM TOP VERKEHRSANBINDUNG !!

Wenn Sie die ideale Symbiose zwischen Wohnen, Freizeit und Lebensqualität suchen, dann sind Sie hier richtig.
Direkt an der Alten Donau entsteht diese wunderschöne 3 Zimmer Dachterrassenmaisonette mit grosszügigem Wohn-Essbereich und 2 Rundumterrassen, 2 Schlafzimmern, Bad und 2WCґs. Zusätzlich sind noch ein Abstellraum und 2 große Schrankräume vorhanden.
Geheizt wird mittels Fussbodenheizung - Haus Gaszentralheizung. Kellerabteil und Tiefgaragenplätze sind natürlich ebenfalls gegeben.

Vorbildlich ist zudem die gute Infrastruktur und die öffentliche Anbindung. Bus- und Strassenbahnhaltestelle sind nur 130m entfernt, U1 Station Alte Donau 550m.
Die Verkaufspreise sind für Investoren (zum Weitervermieten) 794.629,-- und für Eigennutzer 897.930,--

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Herr Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

DACHTERRASSENWOHNUNG  -  WOHNEN  AM  WASSER  -  GRÜNBLICK
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hat2820614
Poetsch Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Fiedler Erich
e.fiedler@poetsch-immo.at
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