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Anbieter Profil

company: Cardo Immobilienvermittlung GmbHID: 74218
Cardo Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassenwohnung mit Garage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3017493
  • Seit: 23.06.2017
  • ObjektID: 299
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 799.000,-

Kontakt Infos

Cardo Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
: +43 (0) 664 88 299 656
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

116,15

Zimmer:

3

HWB Wert:

36,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen im revitalisierten Altbau Leo Slezak Gasse 10, 1180 Wien
Top 17
Liegt im Dachgeschoss des Gebäudes, welches neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen zentralen, geräumigen Wohnraum, der sich in Essbereich hofseitig und Wohnbereich aufteilt. Die Wohnung hat 3 Zimmer. Vom Wohnraum sind 2 Zimmer separat aus begehbar sowie einem schönen, geräumigen Luxusbad mit großer Fensterfront in den Innenhof. Das WC ist durch einen kleinen Vorraum nächst dem Badezimmer begehbar.
Auf dem Dach befindet sich die ausschließlich für diese Wohnung geschaffene Terrasse, die über einen bequeme Stiege vom Wohnraum aus begangen wird.
Wohnfläche:116,15m²
Terrasse:     & nbsp;  17,30m²
Dachterrasse: 93,20m²
In einem schönen kernsaniertem Altbau in der Nähe des AKH’s werden im Altbestand des Gebäudes 6 Wohnungen generalsaniert und auf einen modernen Standard angehoben. Im 3. Obergeschoss  sowie im Dachgeschoss entstehen jeweils 2 neue, moderne Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkone und Terrassen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen insgesamt 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit miterworben werden können. (Kosten: EUR 25.000,-)
Das gesamte Haus wird technisch und qualitativ äußerst hochwertig ausgebaut. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien ausgestattet. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt in den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Erdgeschoss wird ein Kinderwagenabstellraum und ein geschlossener Müllraum geschaffen.
 
Die Ausstattung auszugsweise
-Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung, 1 Raumthermostat pro Zimmer
-3 Schicht Parkett, Oberfläche nach Wahl; Fa. Weitzer,
-Elektro-Schalter Programm Fa. GIRA, BUS System Fa. Loxone Smart Home
-Fenster: 3-fach Verglasung, System 88+, U= 0,5/m²K, Fa. Kömmerling
-elektrisch bedienbare Außenjalousien
-Sanitärraumverfliesung nach Wahl bis EUR 60,-/m²;  Fa. Forster
-Sanitärraum – Armaturen Fa. Grohe
-Wohnungseingangstüren Sicherheitstüren;  Fa. Dana
-Innentüren:  glatte Holztüren mit Holzzargen;  Fa. Dana
-Terrassenbelag: WPC-Terrassendielen
-Klimaanlage: EG-2.OG.: 1 Gerät/ Wohnung,
-3.OG/DG pro Zimmer je ein Klimagerät; Fa. LG
-Videogegensprechanlage; Fa. ILOFT by Fermax
-Alarmanlage; Fa. Paradox
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung kann bei Interesse gerne zugesendet werden.
 
 

Dachterrassenwohnung mit Garage
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E-Mail Anfrage

Dachterrassenwohnung mit Garage

hat3017493
Cardo Immobilienvermittlung GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Schmelz Gernot
office@cardo.at
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