Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3206938
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2848/449
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43 / 1 / 996 20 31, +43 699-1111 45 65
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

153

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

87,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem modernisierten 1900er Jahre Althausbestand finden Sie diese neuwertige Dachgeschoßwohnung. Der Zugang über den schon fast im Neuzustand befindlichen Hauseingangsflur zum niegelnagelneuen Panoramalift bestätigt, dass hier bei der Adaptierung nicht auf den Cent geachtet wurde. Diese Kontinuität wurde bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt und findet ihren Abschluss in der durchdachten Aufteilung, auf die Sie als Käufer Wert legen. Sehens- und erlebenswert ist die Aussicht und der Blick im Wohnbereich über die City hin zum Prater und auf der anderen Seite zum Leopoldsberg.

Vom offenen Vorraum gelangen Sie in alle getrennt begehbaren Räume. Die Einbauküche enthält alle modernen Geräte und ein 90 cm Gaskochfeld. Das erste Bad ist mit Wanne, WC und Dusche ausgestattet, ein weiteres mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Auf der Galerie besteht die Möglichkeit gleich neben der Terrassentür eine Miniküchezeile für die Grillabende auf der Dachterrasse zu installieren.

Insgesamt sind 3 Schlafzimmer in der Wohnung einrichtbar.

Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und liegt im 5. Liftstock. Der Einbau eines Treppenliftes zur Dachterrasse ist möglich.

Im Zuge des Ausbaus wurde das Gemeinschaftseigentum, insbesondere Stiegenhaus, Eingangsbereich, sowie die Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Gas, Telekabel, Telefon erneuert. Ein privater Personenlift wurde errichtet, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht und bis in den Keller fährt.

Mtl. Kosten: Betriebskosten 256,66 €, Aufzug 38,50,- €, Reparaturfond 259,26,- €

Bei Interesse können zusätzlich Garagenstellplätze im Nebenhaus angemietet werden. Weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
HWB 85,75 / C

Öffentliche Anbindung:
U6 Dresdner Strasse ca. 9 Minuten zu Fuß
S-Bahn Traisengasse ca. 3 Minuten zu Fuß
Strassenbahn Linie 2 ca. 4 Minuten zu Fuß

Infrastruktur:
o Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sind in Gehweite
o der Augarten, die Innenstadt, der Prater, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind durch die zentrale Lage dieses Projektes und der guten öffentlichen Anbindung ideal erreichbar
o Schnellbahn, Straßenbahn Linie 2 und U6 in Gehweite
o wichtige Verkehrsadern Wiens liegen nur wenige Autominuten entfernt

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. Alle Angaben laut Informationen des Abgebers. Wir weisen vorsorglich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar
ad

E-Mail Anfrage

Dachterrassenwohnung uneinsehbar - unverbaubar - unbezahlbar

hat3206938
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
1200 Wien, Brigittenau
Ansprechpartner:
Springer Heinrich
h.springer@remax-dreams.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken