Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 512 77 77
Angaben ohne Gewähr

DAHEIM IM DACHGESCHOSS EINES JUGENDSTILHAUSES

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208317
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 10/10043
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 595.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

123

Zimmer:

4

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

CHARMANTE DACHGESCHOSSMAISONETTE IM JUGENDSTILHAUS

Das schöne Jugendstilhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage angrenzend an eine Allee, 1913 erbaut mit den für diese Epoche typischen eleganten Ornamenten an der Fassade, wurde die Liegenschaft im Jahr 2013 im Zuge der Dachausbauten generalsaniert, das Stiegenhaus wurde stilgerecht renoviert und ein Lift eingebaut.

Die Ausstattungsdetails:

Eichen-Parkettboden
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Holzbelag
Hochwertige Holz-Alu Verbundfenster und Terrassentüren
Velux Dachflächenfenster mit fernbedienbaren Sonnenschutz
Multisplit Klimaanlage
Fußbodenheizung mit Kombigastherme
Einbruchshemmende Brandschutz-Sicherheitseingangstüren WK 3
Kellereinlagerungsraum
Fahrradabstellraum
Kabel TV

Die Raumaufteilung der hellen Dachmaisonette Wohnung:

1. DG:
Zentraler Vorraum mit Aufgang in das 2. DG, ein Zimmer mit Duschbad/ WC.

2. DG:
Wohnküche mit ca. 43 m², zwei Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet, WC, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC.
Terrasse mit ca. 18 m² in den ruhigen, begrünnten Innenhofbereich.
Raumhöhe ca. 2,60 m.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis von € 25.000,-- erworben werden.

Lage:

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zum 6. und 7. Bezirk sowie eine
gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Umliegend befinden sich mehrere Parks.
Die gute Verkehrsanbindung ist ebenso erwähnenswert, die U-Bahnstationen U 3 - Schweglerstraße und U 6 Burggasse/Stadthalle,
die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A .

Geplante Fertigstellung Sommer 2018

Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²



DAHEIM IM DACHGESCHOSS EINES JUGENDSTILHAUSES
DAHEIM IM DACHGESCHOSS EINES JUGENDSTILHAUSES
DAHEIM IM DACHGESCHOSS EINES JUGENDSTILHAUSES
DAHEIM IM DACHGESCHOSS EINES JUGENDSTILHAUSES
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