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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 126 55 662
Angaben ohne Gewähr

***DER TRAUM VOM SERVITENVIERTEL***

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046109
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 30250
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 525.000,-
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

104,82

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1902

HWB Wert:

119 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 137,09

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

AUSGEZEICHNET GESCHNITTEN!
 
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Etagenwohnung im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann mittels eines Liftes erreicht werden. 
 
Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 3. großzügige Schlafzimmer, langläufiger Vorraum, ein Badezimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer bzw. Abstellraum, WC getrennt vom Badezimmer.
 
Zwei der drei Zimmer sind straßenseitig orientiert - Plan
 
LAGE:


Nahversorgung: Julius Tandlerplatz, Alserbachstasse


Verkehrsanbindung:  U4 Friedensbrücke, Strassenbahnlinien 37,38,41,42, D, S40


Freizeit und Erholung: Augarten, Lichtensteinpark, Rossauerlände, Servitenviertel

 
ECKDATEN

Geschoss: 2.OG


Lift: Ja


Ausstattung: Schlüsselfertig mit DAN Küche Toplux, AEG Geräte


Altbau: Ja


Wohnfläche: 104,82m²


Zimmer: 3


Bäder: 1


WC: 1


Kellerabteil: Ja


Badezimmer: sanierungsbedürftig


Küche/Speis: sanierungsbedürftig


Böden: Fliesen, Parkett


Türen: Flügeltüren


Heizung: Gas-Etagenheizung


 
 
KAUFPREIS:

Kaufpreis Wohnung: € 525.000,00


Betriebskosten: EUR 150,80 inkl. 10% Ust.


Reperaturrücklage: € 81,60


Gesamt: € 232,40


 
NEBENKOSTEN:

Grunderwerbssteuer: 3,5%


Eintragungsgebühr: 1,1%


Vertragserrichtung 1,5% zzgl. 20 % Ust


Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. 

 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

***DER TRAUM VOM SERVITENVIERTEL***
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