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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Designdachgeschoß mit Ausblick

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391499
  • Seit: 12.06.2018
  • Flowfact-ID: 8795
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.290.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 418 93 16
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

174

Zimmer:

4

Baujahr:

2003

HWB Wert:

146 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

1,75%

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnenanbeter auf höchstem Niveau!

Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende DG-Maisonette in beliebter Ruhelage des 8. Bezirks. Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Dachausbau 2003).

Sie besteht im EG aus einem großzügigen Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken (leicht abzutrennen, um 2 Räume zu schaffen), einem Arbeits-/Kinderzimmer, einem beeindruckenden, elliptischen Bad (Mosaikfliesen Murano, Vola Armaturen, Steingutwaschbecken) mit Wanne (Kaldewei), Glasdusche und Oberlichte, einem lichtdurchfluteten (riesige Fixverglasung) Vorraum (Split level, überdurchschnittliche Raumhöhe) mit Designtreppe, Garderobe und Arbeitsplatz, einem zusätzlichen Gästebad (Dusche) mit WC sowie einem Abstellraum mit WM-Anschluss.

Über die freistehende Stiege gelangt man auf die Galerie. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit Weit- bzw. Grünblick (Westseite), zweiseitiger Belichtung und Belüftung, großer Glasgaube, Kamin und geschmackvollen Einbaumöbeln. Die Maßküche (Induktionsherd, Markengeräte) und der gemütliche Essplatz befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier gelangt man auch auf die bezaubernde Terrasse (Strom, Wasser, Beleuchtung), die den Blick über die umliegenden Hausdächer freigibt. Zudem gibt es eine weitere Toilette.

Die Wandheizung wird mittels Gas betrieben. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Zimmer sind getrennt begehbar und mit elektrisch öffnenden Fenstern, Innenjalousien und hochwertigen Parkettböden (Bambus) ausgestattet. Die Türrahmen sind raumhoch bzw. bündig (ohne sichtbare Rahmen) ausgeführt. Die Wohnung ist nach zwei Seiten O/W ausgerichtet. Bisher wurde ein Kellerabteil widerspruchsfrei genutzt.

In der nahe gelegenen Garage kann ein Platz (sofern verfügbar) angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen ab € 137,-.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
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Designdachgeschoß mit Ausblick
Designdachgeschoß mit Ausblick
Designdachgeschoß mit Ausblick
Designdachgeschoß mit Ausblick
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ad

E-Mail Anfrage

Designdachgeschoß mit Ausblick

hat3391499
PlanetHome Immobilien GmbH
1080 Wien
Ansprechpartner:
Georg Tauzher
georg.tauzher@planethome.at
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