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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

DG-Erstbezug + 9m² Südost-Innenhof-Balkon + ruhig & sonnig Nähe U1 Keplerplatz:

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3043960
  • Seit: 01.08.2017
  • ObjektID: 15259
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

91,3

Zimmer:

3

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 322,11

Provision:

11.844,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter DG -Ausbau mit ca. 91 m² Nutzfläche zzgl. ca. 9 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem in Renovierungsphase befindlichen Altbauhauses.
 RAUMAUFTEILUNG Top 51:

Vorraum mit ca. 3 m²
WC mit ca.1 m²
Badezimmer mit Badewanne ca.4 m²
Küche mit ca. 18 m²
Wohnzimmer ca. 25 m²
geräumiges Schlafzimmer ca. 21 m²
Zimmer mit 20 m²

Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 354,32
Haus & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer gutbürgerlichen Wohngegend zwischen dem attraktiven Waldmüllerpark und dem Keplerplatz. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der Hauptbahnhof lädt in kurzer Gehdistanz ebenso zum Shoppen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die U1-Bahn-Station Keplerplatz sowie die Buslinie 14A und die Straßenbahnlinie 0 sind binnen 2 Minuten zu Fuß erreicht.
Der Kaufvertrag ist an die Kanzleigemeinschaft Dr. Mayer, 1010 Wien, Fichtegasse 2a gebunden.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Fr. Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

ad

E-Mail Anfrage

DG-Erstbezug + 9m² Südost-Innenhof-Balkon + ruhig & sonnig Nähe U1 Keplerplatz:

hat3043960
WB Immoagentur OG
1100 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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