Anbieter Profil

company: ID: 91263
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 69918887733
Angaben ohne Gewähr

DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4727282
  • Seit: 17.07.2019
  • Objekt ID: 2483/14606
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 478.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

83

Zimmer:

3

HWB Wert:

39,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit Panoramablick über Wien.

Top 37 - Verkauft
Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks (Haberlgasse) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.
4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil.
Fertigstellung : Herbst 2018
Die Maisonette Top 36 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt im 1. DG über einen loftartigen Wohn- Essbereich, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Über das 2. DG erstreckt sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Von dieser Ebene aus erreicht man auch die Dachterrasse.
-Barrierefreier Lift

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobilie besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten.
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dielen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen.
Geheizt wird in allen Räumen mittels Fußbodenheizung.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne, WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn ist gegeben.

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert
Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche
Parkettböden in den restlichen Räumen
BK ca. € 200,---

Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
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DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung
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