Anbieter Profil

company: ID: 91263
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 69918887733
Angaben ohne Gewähr

DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4727283
  • Seit: 17.07.2019
  • Objekt ID: 2483/14607
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 679.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

118

Zimmer:

4

HWB Wert:

39,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien.


Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.

4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil.

Diese sonnengeflutete 4-Zimmer Wohnung mit 118 m² Wohnfläche und 2 Terrassen mit ca. 25 m² wird schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt:

- Barrierefreier Lift
- Fertigstellung - ein Monat

Ebene 1:
- zentraler großer Vorraum
- Wohnküche mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- WC
- Abstellraum
- Treppe zur 2. Ebene

Ebene 2
- Wohnsalon (mit zweiseitiger Glasfront) mit Zugang auf die Terrasse

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten:
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dielen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen, luxuriösen Fliesen.
Fußbodenheizung in allen Räumen.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert
Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche
Parkettböden in den restlichen Räumen
BK ca. € 200,---

Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht sollte diese gesehen haben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Mag. Petkovski jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter petkovski@4m-immo.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung
DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung
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