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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Die perfekte Kombination aus zeitloser Wohneleganz mit Traumblick

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3148592
  • Seit: 28.11.2017
  • ObjektID: 30303
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.170.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0664 / 213 69 57
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

147,72

Zimmer:

4

Baujahr:

1995

HWB Wert:

315 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,69

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 284,18

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die repräsentative Dachwohnung befindet sich in einem Wohnhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage des 19.Bezirk beim Schreiberweg. Dieses zeitlose Projekt mit insgesamt 8 Wohnungen wurde 1995 gebaut.

 

Die Wohnfläche von ca. 148m² ist sehr gut und wie folgt aufgeteilt:



Im ersten Dachgeschoß gelangt man über das helle elegante Entrée in einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit einem Wagonfenster garniert, das dem Salon besonderen Charakter und einen Traumblick ins Grüne verleiht. Eine moderne Küche und zwei weitere Zimmer befinden sich ebenso im ersten Dachgeschoss. Beide Zimmer sind separat begehbar sowie mit einem Badezimmer verbunden. Eine Terrasse, Gäste - WC und ein Abstellraum ist ebenso vorhanden.

In dem zweiten Dachgeschoß gelangen Sie über die Galerie in ein großes Schlafzimmer das mit einem Marmorbad verbunden ist. Zwei Abstellräume und ein Balkon sind auf der zweiten Etage ebenso vorzufinden.





Ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

 



HWB: in Ausarbeitung

 

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien 

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Die perfekte Kombination aus zeitloser Wohneleganz mit Traumblick
Die perfekte Kombination aus zeitloser Wohneleganz mit Traumblick
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Die perfekte Kombination aus zeitloser Wohneleganz mit Traumblick

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RIWOG Real Estate Management GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Riener Monika
monika.riener@riwog.at
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