Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90
Angaben ohne Gewähr

Die perfekte WG - Wohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3397055
  • Seit: 15.06.2018
  • Objekt ID: 1662/1934
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

65

Zimmer:

3

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 180,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


!!!!! Die perfekte WG - Wohnung !!!!!

Diese 3 - Zimmer Wohnung im 1. Stock gliedert sich wie folgt:

über das Vorzimmer gelang man in

- eine 3 Zimmerflucht (je ca. 20 m2)
- von der das Mittlere eine Wohnküche ist
- und die 2 links und rechts angeordneten als Schlafzimmer genutz werden können
- vom Vorzimmer in das Bad mit Wanne und
- das WC

Die Raumaufteilung ist ideal für eine Vermietung an eine 2er WG. Der Hof bietet ein gemütliches Ambiente mit einem Dach zum Unterstellen der Fahrräder und einen Platz mit Bank und Tisch - siehe Foto.

Die Ausstattung ist gut - Vorzimmer mit Steinfliesen, ebenso der Kochbereich, die beiden anderen Zimmer haben Laminatböden. Die Fenster wurden vor 9 Jahren erneuert: Kunstoff.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, die ebenfalls im Zuge der Wohnungssanierung vor 9 Jahren inkl. der Radiatoren installiert wurde. Die Elektroinstallationen wurden ebenfalls erneuert.
Die Lage im 17. Bezirk nahe der "Manner-Fabrik" ist verkehrstechnisch bestens angebunden und verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der nächsten Umgebung.

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Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung.


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