Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 126 55 662
Angaben ohne Gewähr

/DIE PERFEKTE WG/

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3453790
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 30521
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

3

Baujahr:

1990

Betriebskosten:

€ 118,81

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

AUSGEZEICHNET GESCHNITTEN!
 
Im 5. Liftstock des gut gepflegten Neubaus, gelangt man in den Vorraum, welcher den zentralen Zugang zu allen Räumen bietet.
 
Zum Verkauf gelangt eine  Etagenwohnung im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und kann mittels eines Liftes erreicht werden. 
 
Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 3. großzügige Schlafzimmer, langläufiger Vorraum, ein Badezimmer, Einbaucküche, WC getrennt vom Badezimmer (Badewanne).
 
Zwei der drei Zimmer sind straßenseitig orientiert - Plan
 
LAGE:


Nahversorgung: Julius Tandlerplatz, Alserbachstasse


Verkehrsanbindung:  U4 Friedensbrücke, Strassenbahnlinien 37,38,41,42, D, S40


Freizeit und Erholung: Augarten, Lichtensteinpark, Rossauerlände, Servitenviertel

 
ECKDATEN

Geschoss: 5.OG


Lift: Ja


Ausstattung: Schlüsselfertig mit Einbauküche


Altbau: Nein


Neubau: Ja


Wohnfläche: 70m²


Zimmer: 3


Bäder: 1


WC: 1


Kellerabteil: Nein


Badezimmer: leicht sanierungsbedürftig


Küche/Speis: leicht sanierungsbedürftig 


Böden: Fliesen, Parkett


Heizung: Zentralheizung


 
 
KAUFPREIS:

Kaufpreis Wohnung: € 339.000,00


Betriebskosten: EUR 130,69 inkl. 10% Ust.




Ein Garagenplatz kann sowohl angemietet als auch gekauft werden.
Garagenplatz anmietbar: ca. € 100.- p.M. 
Garagenplatz Kaufpreis: 12.500.- bzw. 15.000.- je nach Stellplatz
 
 
NEBENKOSTENÜBERSICHT:

Grunderwerbssteuer: 3,5%


Eintragungsgebühr: 1,1%


Vertragserrichtung 1,5% zzgl. 20 % Ust


Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. 

 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

/DIE PERFEKTE WG/
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