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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

VILLENETAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3208265
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 10/9720
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.590.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

151

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

32,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

VILLENETAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Die auf einer Hügelkuppe liegende moderne Villa bietet exklusive Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - Eigengärten, Balkone und Terrassen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Wienerwald.
Auf Grund der Hauptausrichtung der Villa nach Süden und der großflächigen verglasten Wohnbereiche verfügen die Wohnungen über ein Maximum an Tageslicht.
Die Villa verfügt über 9 Tiefgaragenplätze ( Kaufpreis zusätzlich je € 35.000,--).

Die Ausstattungsdetails:

Raumhöhe ca. 2,70 m
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Holzbelag
Hochwertige Holz- Alu - Fenster und Schiebetüren
Energieeffiziente Kühlung mittels Nutzung des Erdspeichers
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Penthousewohnung mit direkter Liftfahrt
Kamin in jeder Wohnung optional möglich
Alarmanlage in jeder Wohnung
Gemeinschafts - SAT - Anlage
Sonnenschutz: Faltfensterläden aus Metallblech gelocht
KNX-System (Bus-Steuerungssystem)

Raumaufteilung Top 2:

Großzügiger zentraler Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, Zugang zur großen nordwest Terrasse plus Südterrasse mit Ausblick, Masterbedroom mit Bad/Dusche/WC en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.

Herrlicher Garten mit ca. 254 m².

360° Rundgang
360-Grad Rundgang

Lage:

Die Villenetagen liegen in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und des Wienerwalds.
Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus 41 A

Bereits Bezugsfertig - Eine Besichtigung lohnt sich.

Heizwärmebedarf (HWB) 32,72 kWh/m²

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VILLENETAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN
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OTTO Immobilien Wohnen
1180 Wien
Ansprechpartner:
Steiner Evelyn
e.steiner@otto.at
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