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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

\"Diese neu errichtete 3 Zimmer- Terrassen- und Maisonettewohnung spricht für sich\"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3025242
  • Seit: 05.07.2017
  • ObjektID: 1413
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

102,12

Zimmer:

3

Baujahr:

2015

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 169

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

"Diese neu errichtete Terrassen- Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen"

"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn" Direkt vom Bauträger

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Verkaufs- Booklet, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
BEZUGSBEREIT
-Lage-
Dieses Wohnprojekt wurde 2015- 2016 neu errichtet und befindet sich zwischen dem traumhaften Erholungsgebiet "Alte Donau" und dem "Donauzentrum". Es bieten sich unzählige Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden an. Auch die Infrastruktur und die öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
 
- Beschreibung der Immobilien-
Diese Wohnhausanlage beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen. Die Immobilien bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, großzügige Terrassen und Balkone.
 
-Diese Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2  Ebenen-

1 Dachgeschoss
2. Dachgeschoss

- Raumaufteilung im 1. Dachgeschoss-

Vorraum
offen gestaltete Küche
großzügiger Wohn- Essbereich (46 m²) mit direktem Zugang auf die 1. Terrasse 

1.Terrasse mit ca. 26 m², in Richtung Süden ausgerichtet

1 Zimmer mit einer Größe von ca. 15,00 m² mit direktem Zugang auf die 2. Terrasse (nord-westseitig)

2. Terrasse mit 14 m² 

Bad
WC
Ankleide

- Raumaufteilung im 2. Dachgeschoss


1 weiteres Zimmer (ca. 15 m²)

2. Badezimmer
3. Terrasse (ca. 18 m²) südseitig ausgerichtet


- Kellergeschoss-

4 m² großes Kellerabteil
KFZ-, Fahrrad-, sowie Kinderwagenstellplätze befinden sich ebenso im Kellergeschoss

 
-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-
Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden. Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung befindet, ist man in wenigen Minuten in der Wiener City.
 
-Kaufnebenkosten-
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5 % vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen
Der Erwerb dieser Wohnung ist nur inkl. Stellplatz möglich.
Kaufpreis: € 18.000,00

 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr  gerne zur Verfügung.

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