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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Schadinagasse

Tel.

01 512 88 89 , 0660 55 44 582
Angaben ohne Gewähr

##DO IT YOURSELF 2.0!! 2 ZIMMER- RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - VIELE MÖGLICHKEITEN - SCHÖNES HAUS####

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3061253
  • Seit: 31.08.2017
  • ObjektID: 30657
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 100.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

184,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,82

FGEE Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36m2 in einer attraktiven Ruhelage in einer Seitengasse des 17. Bezirkes. Mit einer guten Planung lässt sich hier aber sicher eine schöne, interessante und herzeigbare Wohnung erschaffen. Das Potenzial ist definitiv vorhanden vorallem da sich das bereits jetzt schon optisch ansprechende und gepflegte Haus vor einer Aufwertung aufgrund des Dachgeschossausbaus befindet.
Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes im Hochparterre und ist ruhig. Mit handwerklichem Geschick und einer guten Planung lässt sich hier auf kleiner Fläche bestimmt schön wohnen und sich sogar ein kleines Schlafkabinett verwirklichen um den Grundriss optimal zu nutzen. Die Ausrichtung  ist westseitig in den Innenhof. Gas und Strom sind in  vorhanden, auch das WC befindet sich in der Wohnung.

Die momentane Aufteilung:
-      &nb sp;   offene Wohnküche mit Waschgelegenheit

-      &nb sp;   separates WC mit Fenster

-      &nb sp;   Wohnraum

 
Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße sowie auch zum Einkaufszentrum Hernals sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite erreichbar. Die nächste U-Bahn Station U6 Alser Straße erreichen Sie nach nur 4 Stationen mit der Straßenbahn Linie 43 oder fahren Sie ein paar Stationen weiter bis zur Haltestelle U2 Schottentor.
Ein großes Angebot an verschiedenen Sport und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen der sehr nahe gelegene Postsportverein Wien. Auch schöne Parks wie zb. Diepoldpark, Liedlpark, Klemens-Krauss-Park oder Pezzlpark  befinden sich in angenehmer Fussweite und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
BETRIEBSKOSTEN: FOLGEN

Kaufpreis:  EUR 100.000,-
Provision: 3 % vom Kaufpreis (+ 20 Ust.) EURO 3.600,-
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
 

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