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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 (1) 513 74 77 -90338, +43 (664) 889 732 47
Angaben ohne Gewähr

Drei Zimmer plus Loggia zu tollem Preis!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956468
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7121
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

85

Zimmer:

3

Baujahr:

1996

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,42

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Drei Zimmer plus Loggia zu tollem Preis!
Zum Verkauf gelangt eine wunderbar geschnittene Etagenwohnung im 2. Liftstock in unmittelbarer Gehweite zu den Straßenbahnlinien 67 und O.
Das Haus selbst wurde im Jahre 1996 erbaut ist selbstverständlich mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet und verfügt überhaupt über alle dem modernen Standard entsprechenden Attribute.
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden wie eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum.
Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennwerte aus:
HWB = 75 kWh/m²a und fGEE = 1,42
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche alle direkt von einem zentralen Vorraum erschlossen werden. Der Eckgrundriss wird über die Ost- und die Südseite großzügig belichtet. Der Wohnbereich wird von beiden Himmelsrichtungen belichtet und verfügt im Osten über eine gut nutzbare Loggia.
Zusätzlich zu den drei geräumigen Zimmern besitzt die Wohnung noch eine ebenfalls nach Osten belichtete Küche mit Einbaugeräten, einen kompakten Nasszellenbereich mit Badezimmer und separatem WC. Zwei nützliche Abstellräume komplettieren das Raumangebot.
Die Vorschreibung ab 01.07.2016 setzt sich aus folgenden Positionen zusammen:

Netto MwSt in % MwSt Betrag
BK-Akonto 10% 112,94 10,00 11,29 124,23
Aufzugsakonto 10% 13,72 10,00 1,37 15,09
Verwaltungskosten WEG 10% 21,98 10,00 2,20 24,18
Rücklage gem.§ 31 WEG Whg. 0% 12,71 0,00 0,00 12,71
Ergibt eine monatliche Belastung von 176,21

Als Bodenbeläge kamen Parkettboden im Wohnzimmer, keramische Fliesen im Badezimmer und WC,
ein PVC-Belag in der Küche sowie Teppichboden in den weiteren Zimmern zur Anwendung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann gemietet werden.

Drei Zimmer plus Loggia zu tollem Preis!
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