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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Drei Zimmer zwischen Schnellbahn und U3!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3036581
  • Seit: 25.07.2017
  • Flowfact-ID: 7910
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 88973247
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1958

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Drei Zimmer zwischen Schnellbahn und U3!

Zum Verkauf gelangt eine Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines Hauses aus dem Jahre 1958.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof und ist nach Nordosten orientiert und liegt bezüglich Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ausgesprochen günstig zwischen den Knotenpunkten U3-Station Zippererstraße, U3-Station Enkplatz (beide nur etwa 500 m entfernt) und der Schnellbahnstation Geiselbergstraße in nur etwa 300 m Entfernung.
Als Heizsystem kommt eine Gasetagenheizung zur Anwendung.
Der Energieausweis vom 01.07.2009 weist einen HWB-Wert von 123 kWh/m²a aus.
Zugunsten der drei geräumigen Zimmer wurden das Bad, das separate WC und der Abstellraum sehr kompakt geplant. Das kleinere Zimmer, sowie den großen Wohnküchenbereich erreichen Sie über den Vorraum. Das Schlafzimmer wird über das Wohnzimmer erschlossen.
Die monatliche Vorschreibung vom Juli 2017 weist folgende Posten aus:

Entgeltkomponenten ohne 10 % USt. 20 % USt. Gesamt
Rep. Fonds 88,00 0,00 0,00 88,00
Betriebskosten 176,00 17,60 0,00 193,60
Porto 1,10 0,11 0,00 1,21
Summe 265,1 17,71 0,00 282,81

Der aktuelle Rücklagenstand (Mail von der Hausverwaltung vom 05.07.2017) beträgt EUR 31.751,50.
Ausständige Wohnbauförderungen existieren laut Hausverwaltung nicht.

Drei Zimmer zwischen Schnellbahn und U3!
Drei Zimmer zwischen Schnellbahn und U3!
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Drei Zimmer zwischen Schnellbahn und U3!

hat3036581
PlanetHome Immobilien GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Thomas Nussbichler
thomas.nussbichler@planethome.at
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