Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0676 / 408 88 85
Angaben ohne Gewähr

Traumhafter ERSTBEZUG|perfekter Grundriss mit aussergewöhnlich großen Fenstern

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3331392
  • Seit: 01.05.2018
  • ObjektID: 31538
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.900,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

64,26

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 140

Provision:

8.996,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In unmittelbarer Nähe zum 7. Wiener Gemeindebezirk, in einem revitalisierten Jahrhundertwendehaus, stehen derzeit 5 exklusiv-sanierte Altbauwohnungen zum Verkauf. Die Einheiten sind exklusiv ausgestattet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung.

Projekt-Highlights:

+ 2 bis 3 Zimmer

+ 53m² bis 83m²

+ teilweise mit Balkon

+ Hochwertige Ausstattung im Altbaustil

+ Eichenparkettboden in Fischgrätmuster

+ exklusive italienische Designfliesen von l'argilla

+ Vollholztüren im Stil "Alt Wien"

+ Fußbodenheizung

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 20      3.OG  ca. 53,26 m² + 6,05 m² Balkon    2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 21      3.OG  ca. 54,36 m²                                2 Zimmer   € 248.000,-

Top 22      3.OG  ca. 64,26 m²                                2 Zimmer   € 249.900,-

Top 23      3.OG  ca. 56,00 m²                                2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 24      3.OG  ca. 83,13 m² + 4,90 m² Balkon    3 Zimmer   !!VERKAUFT!!

 

Bezugstermin: ab sofortDie gegenständliche Wohnung (Top 22) befindet sich im 3. Liftstock und weist einen optimalen Grundriss auf. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein Bad mit "Walk-In"-Dusche, einem separaten WC, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einer wunderschönen, großzügigen Eck-Wohnküche. Außerdem verfügt das Haus im 1.OG über eine begrünte Gemeinschaftsterrasse/Garten.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für einen Single oder ein Paar und bietet die idealen Voraussetzungen, den Lebensraum zum eigenen WohnTRAUM zu machen.

Die West-Ausrichtung und der Ausblick sind die absoluten Highlights in der Wohnung. 

Das aufstrebende Gebiet im 16.Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen Wiens.  

Die perfekte Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.

Öffentliche Anbindung: Linie 2, 46 | UBahn U6

Kaufpreis:

EUR 249.900,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.996,40 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Betriebskosten folgen! (ca. 2,20 €/m²)

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Traumhafter ERSTBEZUG|perfekter Grundriss mit aussergewöhnlich großen Fenstern
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