Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Klimschgasse
Angaben ohne Gewähr

***Edel, kompakt und in bester Lage---Erstbezug nach Sanierung---Hochwertige Materialien---Vollausgestattet Küche***

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453381
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 31583
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

58

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

151,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 198

Provision:

9.324,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Einziehen und wohlfühlen

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung, im Erstbezug, mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiederaufbau-Haus aus dem Jahr 1969 in welchem ein Lift installiert wurde welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Im Zuge der Sanierung wurde höchster Wert auf die Verwendung hochwertiger und nachhaltiger Materialien geachtet, durch welche die Wohnung zu einem absoluten Highlight mit sämtlichen Annehmlichkeiten wird. 

 

Aufteilung


Vorraum
Zimmer 1
Wohnküche mit vollausgestatteter Küche
Zimmer 2
Bad mit Dusche und WC


 

Ausstattung


Diele Eiche Massiv 
Feinsteinzeug Fliesen im Format 30x60 cm
Armaturen von Fa. Hans Grohe 
Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
Vollausgestattete Küche der Marke Celina mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine, Einbauschränken,...
Kunststofffenster 3-Fach verglast 


 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klimschgasse, welche eine Einbahnstraße ist, wodurch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Generell ist die Wohnung infrastrukturell, durch ihre Lage direkt an der Landstraßer Hauptstraße, optimal gelegen und Nahversorger, Banken und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Als weiters großes Plus ist die geringe Entfernung zum Schweizergarten und dem weltberühmten Schloss Belvedere zu sehen.

 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

 

Oberzellergasse (Linie 77A und Linie 71)

Rabengasse (Linie 77A)

Kardinal-Nagl-Platz (Linie U3 ca. 5 Minuten Fußweg)

 

 

Kaufpreis

EUR 259.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 9.324,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

***Edel, kompakt und in bester Lage---Erstbezug nach Sanierung---Hochwertige Materialien---Vollausgestattet Küche***
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E-Mail Anfrage

***Edel, kompakt und in bester Lage---Erstbezug nach Sanierung---Hochwertige Materialien---Vollausgestattet Küche***

hat3453381
RIWOG Real Estate Management GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
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