Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Hohlweggasse

Tel.

+43 / 1/9346654, +43 676 841 54 33 00
Angaben ohne Gewähr

Eigennutzung oder Vermietung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3440911
  • Seit: 08.07.2018
  • Objekt ID: 3479/349
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.900,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

100 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 210,88

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht eine gut angelegte, gepflegte 2 Zimmerwohnung im Fasanviertel.

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die eingerichtete Küche und das Badezimmer. Weiters führt das Vorzimmer in einen Wohnraum von dem wiederum das 2te Zimmer zu erreichen ist.
Die Wohnung liegt im dritten Liftstock eines ca.1955 errichteten Neubaus. Alle Fenster sind nach Osten ausgerichtet. Die 1954 in Anspruch genommene Förderung wurde unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1971 getilgt.

Aufteilung:
Zimmer 1: 16,17m²
Zimmer 2: 16,72m²
Bad+WC: 8,22m²
Küche: 9,62m²
Vorraum: 9,92m²

Umgebung:
Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

Shopping:
• Fasangasse
• Rennweg
• Landstraßer Hauptstraße

Öffentliche Anbindung:
• Schnellbahnstation Rennweg
• Straßenbahnlinie 0

Der Richtpeis für diese Wohnung liegt bei € 199.900,-

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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