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company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Eigentum in einer sehr gepflegten kleinen noblen Anlage ...

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3355413
  • Seit: 18.05.2018
  • ObjektID: 1331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 410.000,-

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

1983

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

EIGENTUMSWOHNUNG BEIM HUNGERBERG / HOHE WARTE / GRINZING ZU VERKAUFEN

19. Bezirk, Fernblick auf den Kahlenberg und die umliegenden Weinberge. Kein Vis à Vis, ruhige Lage im Grüngürtel der Stadt. 

75 m², WZ, 2 SZ, Küche, Bad, sep. WC und 12 m² Terrasse. Ein Schrankraum und eine Garderobe runden den Luxus ab.

Möbliert oder unmöbliert 

1 Kellerabteil ist inkludiert,

zu der Wohnung ist ein Garagenplatz parifiziert - KP € 25.000,-

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Bau (13 Wohnungen) im Dachgeschoss, 2. OG ohne Lift. Waschküche im Haus, Sauna und Kinderspielplatz in der gepflegten kleinen Wohnanlage.

Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten 167,67 zzgl. 10%

Reparatur-Fonds 86,69 0%

Rep.Darlehen 29,38 0%

Aufstellung der Garagen Betriebskosten:

Garagen Rep.Fonds 13,13 0%

Garagen Betriebskosten 25,40 zzgl.20%

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!



Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Lage

Hohe Warte | Hungerberg | erhöhte Lage

 

 

Eigentum in einer sehr gepflegten kleinen noblen Anlage ...
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Eigentum in einer sehr gepflegten kleinen noblen Anlage ...

hat3355413
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
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