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Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EIGENTUMSWOHNUNG BEIM HUNGERBERG / HOHE WARTE ZU VERKAUFEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3235848
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 1292
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 410.000,-

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

1983

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

EIGENTUMSWOHNUNG BEIM HUNGERBERG / HOHE WARTE ZU VERKAUFEN

19. Bezirk, Fernblick auf den Kahlenberg und die umliegenden Weinberge. Kein Vis à Vis, ruhige Lage im Grüngürtel der Stadt. 

75 m², WZ, 2 SZ, Küche, Bad, sep. WC und 12 m² Terrasse. Ein Schrankraum und eine Garderobe runden den Luxus ab.

Möbliert oder unmöbliert 

1 Kellerabteil ist inkludiert,

ein Garagenplatz kann um € 25.000,- erworben werden

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Bau (13 Wohnungen) im Dachgeschoss, 2. OG ohne Lift. Waschküche im Haus, Sauna und Kinderspielplatz in der gepflegten kleinen Wohnanlage.

Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten 167,67 zzgl. 10%

Reparatur-Fonds 86,69 0%

Rep.Darlehen 29,38 0%

 

Falls Sie einen Garagenplatz erwerben wollen, finden Sie die Aufstellung der Garagen Betriebskosten hier:

Garagen Rep.Fonds 13,13 0%

Garagen Betriebskosten 25,40 zzgl.20%

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!



Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hohe Warte | Hungerberg | erhöhte Lage

 

 

EIGENTUMSWOHNUNG BEIM HUNGERBERG / HOHE WARTE ZU VERKAUFEN
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hat3235848
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
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