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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Blick auf Kahlen- Leopoldsberg und doch zentral gelegen

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3655443
  • Seit: 28.09.2018
  • ObjektID: 6262
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 166 81 01
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

96,74

Zimmer:

4

Baujahr:

1964

HWB Wert:

87,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 145

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt an den Park grenzen das Hallenbad Brigittenau mit 25m Becken, Saunalandschaft und großer Liegewiese.

Vor dem Haus ein neu angelegter Park mit Kinderspielplatz.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Penny (160m), Apotheke (200m), Merkur (500m), Hannovermarkt (550m).  

Parkmöglichkeiten vor dem Haus und durch großen öffentlichen Parkplatz in 40m Entfernung ideal. Zusätzlich Tiefgarage direkt vor dem Gebäude (Preis derzeit € 100,90 /Monat).

Schulen: Kindergarten, Hort und Volksschule in 250m; Neue Mittelschule (350m), Gymnasium Schulschiff (1,2 km), Gymnasium Unterbergergasse (1,6 km); TGM (450m), FH Höchstädtplatz (1 km), Universitätszentrum Althanstraße (700 m), Uni Wien 4 Stationen U-Bahn ab Spittelau).

Anbindung:

Wohnung – Zentrum: 4 Stationen U-Bahn ab Spittelau. Zu Fuß / mit dem Rad nur 2,8 km Fußgänger / Radweg am Donaukanal 

Wohnung - Donauinsel: 2,85 km Fußgänger / Radweg am Donaukanal oder 4 Stationen mit U6 ab Jägerstraße.

Mit dem Auto: Donaukanalbegleitstraße Richtung Nordbrücke und von dort in alle Richtungen oder via Gürtelbrücke auf den Gürtel.

Öffentliche Verkehrsmittel: 

Station Spittelau (300m): U4, U6, S40, Straßenbahn D, Bus 35A, 37 A, N35, N36, N64  sowie Franz-Josefs Bahn;

Zu den monatlichen Betriebskosten sind für Reparaturrücklagen&nb sp;zur Instandhaltung noch € 134.-- zu entrichten. 

Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Blick auf Kahlen- Leopoldsberg und doch zentral gelegen
Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Blick auf Kahlen- Leopoldsberg und doch zentral gelegen
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Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Blick auf Kahlen- Leopoldsberg und doch zentral gelegen

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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
1200 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Redl Alfred
handler.stefan@gmail.com
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