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Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

43/664 916 13 20
Angaben ohne Gewähr

Eigentumswohnung in idyllischer Waldrandlage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3009212
  • Seit: 08.06.2017
  • Objekt ID: 2279/1825
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

140

Zimmer:

5

HWB Wert:

92,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,53

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 310

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at

Am Waldrand und trotzdem noch in Wien!

Renovierungsbedürftige Wohnung in Grünlage - Wohnungseigentum in Gründung

5 Zimmer Eigentumswohnung plus separater Wohnküche mit Essplatz

Helle südseitige Erdgeschoss-Wohnung. Das Haus (errichtet um 1955) liegt am Waldrand in Rodaun an der Grenze Wiens Richtung Kaltenleutgeben und wurde 2008 saniert und wärmegedämmt. Warmwasseraufbereitung und Heizung für diese Wohnung erfolgt mittels Gastherme und wurde diese 2003 erneuert. Elektrik und Heizkörper wurden um 2000 adaptiert, ansonsten bedarf es einer Oberflächensanierung.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne davon hat das eine auch eine Dusche, WC separat, Abstellraum, Wohnküche plus 4 weitere Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin

Ausstattung:
Vorzimmer mit Parkett verlegt, Bäder/WC verfliest, alle anderen Zimmer sind mit Laminat oder Parkett ausgestattet, angenehme Raumhöhe mit rund 2,75 Metern, im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: ca. EUR 200,00
Rücklage: ca. EUR 110,00

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

DI Rie Metzger
Mob.:+43 (0) 664 916 13 20
Mail: r.metzger@remax-living.at



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Eigentumswohnung in idyllischer Waldrandlage
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