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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Einmaliges Penthouse beim Pötzleinsdorfer Schlosspark

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2928632
  • Seit: 05.02.2017
  • Objekt ID: 1619/4810
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.790.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 1 470 25 55
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

332

Zimmer:

5

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 513,37

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einmaliges Penthouse beim Pötzleinsdorfer Schlosspark,
für „Denkmalschutz" Liebhaber!

Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villenetage in einem nach Jugendstil erbautem Haus(Baujahr ca. 1980) gegenüber vom Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die vor kurzem generalsanierte Fassade steht unter Denkmalschutz, genauso wie Teile des Stiegenhauses.
Dieses Haus ist mit Sicherheit das Schönste im 18. Bezirk!!

Das Penthouse wurde 2015 unter Wahrung der denkmalgeschützten Teile aufgebaut und verfügt derzeit (nach Wunsch veränderbar) über 5 Zimmer mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 332 m² zzgl. Freiflächen von ca. 54 m². Der Bauträger versteht unter „Wohnnutzfläche" die Nutzfläche unter der Dachschräge ab einer Höhe von 1,20 m.

• 5 Zimmer
• 3 Vorraum
• 2 Galerien
• 2 Dielen
• 3 Bäder
• 4 Terrassen
• 1 Küche/ 1 Essplatz
• 2 Extra Wc‘s
• 1 Garagenplatz
• Eigenen Aufzug.

Angeboten wird das Penthouse belagsfertig, kann aber nach Wunsch des Käufers innen noch verändert und auch schlüsselfertig hergestellt werden.

Im jetzigen Zustand beläuft sich der Kaufpreis auf EUR 1.790.000,-.

Im fertigen Zustand wird mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien (hier kann noch mitbestimmt werden) gearbeitet. Die Küche wird mit hochwertigen, exklusiven Markengeräten ausgestattet.
Klimaanlage gegen Aufpreis auf Anfrage.

Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz bereits enthalten.

Die Terrassen sind durchwegs südseitig, mit Grünblick ausgerichtet.

Wohnungsdaten:

Gesamte Wohnnutzfläche ca. 332 m² zzgl. Terrassen von ca. 54 m²
Wohnzimmer: ca. 77 m²
Zimmer 1: ca. 32 m²
Zimmer 2: ca. 26 m²
Zimmer 3: ca. 24 m²
Zimmer 4: ca. 17 m²
Küche/ Essplatz : ca. 35 m²
Diele 1: ca. 20 m²
Diele 2: ca. 11 m²
Vorraum 1: ca. 11 m²
Vorraum 2: ca. 3 m²
Vorraum 3: ca. 2 m²
Bad 1: ca. 10 m²
Bad 2: ca. 9 m²
Bad 3: ca. 4 m²
Toilette 1: ca. 2 m²
Toilette 2: ca. 2 m2
Galerie 1: ca. 23 m²
Galerie 2: ca. 21 m²
Abstellraum(Nische): ca. 16 m²
Terrasse 1: ca. 17 m²
Terrasse 2: ca. 17 m2
Terrasse 3: ca. 10 m²
Terrasse 4: ca. 7 m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Elena Gross gerne unter 0699 1470 25 55 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.




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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Einmaliges Penthouse beim Pötzleinsdorfer Schlosspark
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Einmaliges Penthouse beim Pötzleinsdorfer Schlosspark

hat2928632
RE/MAX Real Experts
1180 Wien
Ansprechpartner:
Gross Elena Izabela
office@remax-real-experts.at
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