Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

01 512 88 89 , 0676 9689777
Angaben ohne Gewähr

Einzigartig | 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Hofterrasse | 1.Stock | Top 13 | ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3333864
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 31516
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 334.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

95,7

Zimmer:

2

HWB Wert:

36,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 145,8

Provision:

12.024,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im 1.OG eines geschmackvoll sanierten Altbaus, wird eine 2-Zimmer Wohnung angeboten, welche komplett im Innenhof gelegen ist. Der Zugang ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom 1. Stock möglich, da sich die Wohnung über zwei Etagen erstreckt. Das untere Geschoss dient in diesem Fall als Stauraum und bietet viel Platz für Liebgewonnenes.

Im oberen Bereich gliedert sich die Wohnung wie folgt auf:


Wohnbereich mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche u. Wanne
WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Terrasse


Extra große Glasfronten in 3-fach-Dämmung, DANA-Türen, Marken-Sanitärware, aufwendige Fliesenarbeiten und eine hochmoderne Licht -und Beschattungselektronik sowie ein Alarmsystem vermitteln ebenso ein Maximum an Wohlgefühl als auch Sicherheit.

Bei der Auswahl der verschiedenen Materialien wurde auf Natürlichkeit, Beständigkeit und Verträglichkeit geachtet, welches das Gesamtkonzept des kompletten Projektes widerspiegelt.

Das Wohnzimmer, mit modernen Deckenspots und den hohen Dachflächenfenstern ausgestattet, wirkt zugleich elegant als auch gemütlich und die technischen Gadgets sorgen für den letzten Schliff.

Das Schlafzimmer besitz eine gute Größe, verfügt maßgefertigte Einbaukäst en und ist durch die südseitige Ausrichtung sehr hell.

Im Badzimmer finden sich ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche.

Elektrische Außenjalousien, Klimaanlage sowie Fußbodenzentralheizung sind ebenfalls besondere Merkmale, welche die Qualität der Wohnung unterstreichen.

Ein absolutes Highlight ist die ca.26m² große Terrasse, welche ausreichend Platz bietet um sich seine eigene grüne Oase direkt in der Stadt anzulegen.

Für Besichtigungen, stehe ich Ihnen nach schriftlicher Terminvereinbarung, gerne zur Verfügung.



Öffentliche Anbindung: Linie 1,43 | UBahn- U6 Alser Straße

Kaufpreis:

EUR 334.000.-

Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust: EUR 196,24

Nebenkosten:

Provision: EUR 12.024,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at

Einzigartig | 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Hofterrasse | 1.Stock | Top 13 | ERSTBEZUG
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