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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Panoramablick - Einzigartige Atmosphäre

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3148626
  • Seit: 28.11.2017
  • Flowfact-ID: 8294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 725.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 418 93 16
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

220

Zimmer:

4

Baujahr:

1996

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Lichtblick!

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung (5.Liftstock, keine Schrägen) in beliebter Lage des 15. Bezirks, direkt angrenzend an die große Kleingartensiedlung Schmelz und damit Sicherheit vor Verbauung des Blicks nach Westen bis zum Wienerwald. Sie besteht aus einem riesigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer (ca. 75m²) mit hohen Decken, großen Fensterflächen, elektrisch bedienbaren Oberlichten sowie einem Kamin (Speckstein), einem Arbeitszimmer, einem Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Bad ensuite (inkl. WC), einem Schlafraum mit Zugang zur Terrasse, einem Bad (grüner Marmor) mit Wanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna und WC, einer Küche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten, einem Schrankraum mit Einbaukästen, einem Vorraum, und zwei separaten Toiletten (eines WM Anschluss, beide Handwaschbecken).

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt (Industriedesign). Die Bäder sind geschmackvoll verfliest. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Sicherheitstüre und Alarmanlage (Bewegungsmelder) bieten Einbruchschutz. Die Räume sind, abgesehen vom Schlafzimmer, getrennt begehbar. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet (W/O) - von überall eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama. Fancoils sorgen für das richtige Raumklima (Heizung bzw. Kühlung).

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Haus kann ein Garagenplatz um € 90,-/Monat angemietet werden. Die monatliche Vorschreibung (BK und Rücklage) beläuft sich auf € 650,-. Das Haus wurde 1996 erbaut und beherbergt neben den Dachgeschoßwohnungen hauptsächlich Büros. Dieser Umstand garantiert eine angenehme Nachbarschaft.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/tour/9064/tour/8294 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Panoramablick - Einzigartige Atmosphäre
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Panoramablick - Einzigartige Atmosphäre

hat3148626
PlanetHome Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Georg Tauzher
georg.tauzher@planethome.at
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