Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt
Angaben ohne Gewähr

Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3778901
  • Seit: 06.11.2018
  • Objekt ID: 99/5841
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.765.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

268,92

Zimmer:

6

Betriebskosten:

€ 826,38

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine ca. 268,92 m² große Wohnung mit 2 Balkone (3,86 m²).

Diese elegante Altbauwohnung (Raumhöhe 3.80 m) besteht aus einem Vorraum, einem Gang,
einem großzügigen Essbereich mit Küche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer,
3 Schlafzimmern - alle mit eigenen Badezimmern und Garderoben, 1 WC und einem Abstellraum.

Der Stadtpark, der schönste und größte Park im ersten Bezirk mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten,
befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage optimal.
Die Fußgängerzone mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, erreicht man ebenfalls in nur 5 Minuten.
Selbstredend sind auch alle Sehenswürdigkeiten Wiens (Stephansdom, Oper, diverse Museen, etc.)
bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, vor allem durch die U-Bahnlinie U4 - Stadtpark
und andere Strassenbahnlinien.

Der Tatsächliche Grundriss weicht vom Planvorschlag etwas ab - bitte Naturmaße nehmen!

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

Noble apartment (268.92 m²) with 2 balconies (3.86 m²)

The luxury old apartment (room height 3.80 m) has an entrance hall, a corridor, a spacious dining area with kitchen,
living room, office-room, 3 bedrooms - with their own bathrooms and wardrobes, toilet and a storage room.

The city park, one of the most beautiful and largest park in the first district with a variety of sports facilities,
is located in the immediate vicinity of the house.

The infrastructure is optimal due to the central location.
The pedestrian zone with all its shops, is reachable in just 5 minutes.
Even the Stephansdom, opera, various museums, etc. are within walking distance.
Good connection to the public transport (by subway line U4 - Stadtpark and other tram lines)

The actual floor plan deviates slightly from the plan proposal - please take natural dimensions!

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB)
was requested by the owner demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
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Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
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E-Mail Anfrage

Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais

hat3778901
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1010 Wien, Innere Stadt
Ansprechpartner:
THOMAS Ernst
info@thomas.at
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