Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt
Angaben ohne Gewähr

Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4752398
  • Seit: 24.07.2019
  • Objekt ID: 99/6502
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.690.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

273,54

Zimmer:

5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine elegante Altbauwohnung (belagsfertig) Wohnung in unmittelbarer Ringnähe.

Nutzfläche: ca. 273,54 m²
3x Balkone ca. 4,68 m²

Diese luxuriöse Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von 3.80 m, besteht aus:
- Vorzimmer
- einem großzügigen Esszimmer mit Küche (inkl. Zugang auf die Balkone)
- Wohnzimmer
- einer hauseigenen Bibliothek
- 3 Schlafzimmern
- 3 Bädern
- einer Garderobe
- einer Toilette
- und zwei Abstellräumen.

bitte Naturmaße nehmen!
Das Objekt hat eine Bürowidmung.

Der größte und schönste Park des 1. Bezirks - der Stadtpark, mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die zentrale Lage bietet eine optimale Infrastruktur.
Die Fußgängerzone mit all´ ihren Einkaufsmöglichkeiten, erreicht man ebenfalls in nur 5 Minuten.
Selbstredend sind auch alle Sehenswürdigkeiten Wiens (Stephansdom, Oper, diverse Museen, etc.) bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U4 - Stadtpark und anderen Straßenbahnlinien gut geregelt.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.




Useful area: 273,54 m²
Total area: 273,54 m²
3x balconies 4,68 m²

The luxurious old apartment (room height 3.80 m) consists of an anteroom, a spacious, dining room with kitchen , living room, a generous ,library, 3 bedrooms, 3 Bathrooms, wardrobe, 1 toilet and two storage rooms.

The actual floor plan deviates slightly from the plan proposal - please take natural dimensions!
The declared area has an office dedication.

The city park, the most beautiful and largest park in the first district with a variety of sports facilities, is located in the immediate vicinity of the house.

The infrastructure is optimal due to the central location. The pedestrian zone with all its shops, which do not need any comparison with other cities in Europe, can also be reached in just 5 minutes. Even all the sights of Vienna (Stephansdom, opera, various museums, etc.) are within walking distance. The connection to the public transport is by the subway line U4 - Stadtpark very good and other tram lines.

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the landlord / vendor in writing, but not yet submitted at the current time.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais
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E-Mail Anfrage

Elegante Altbauwohnung in repräsentativem Innenstadtpalais

hat4752398
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1010 Wien, Innere Stadt
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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