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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Elegante, sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der Josefstadt!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3004997
  • Seit: 01.06.2017
  • ObjektID: 120999
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 515.000,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: 0699/10808182 , 0699/10808182
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

97,79

Zimmer:

3

HWB Wert:

96,7 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Elegante, sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der Josefstadt!
Das renovierte Stilaltbauhaus befindet sich im 8. Wiener Bezirk (Josefstadt). 
Die Josefstadt liegt im Zentrum Wiens und ist mit einer Fläche von 1,08 km² der kleinste Wiener Gemeindebezirk. 
Das Gründerzeithaus wurde 1901 erbaut, zahlreiche Elemente aus der Originalsubstanz im und am Haus erinnern noch an die glorreiche Kaiserzeit.
Im Jahr 2012 wurde die aufwendige Generalsanierung abgeschlossen, der Stil wurde bis heute erhalten. Das Haus hat durch seinen historischen Hintergrund einen besonderen Charme und eine freundliche und ruhige Atmosphäre.
In diesem Haus befinden sich 2 ca. 100m2 Wohnungen, der Kaufpreis beträgt EUR 445.000,- für den 1. Stock und EUR 515.000,- für den 4. Stock. 

Stellplätze sind ab netto € 110,00 pro Monat über F-Quadrat mietbar!

1. Stock 93,34 m² EUR 445.000,- (mit ca. 3m² großem Balkon)
4. Stock 97,79 m² EUR 515.000,- (ohne Balkon)

Diese Wohnungen sind per Aufzug bequem erreichbar und bieten reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Die Betriebskosten belaufen sich brutto auf ungefähr € 2,40 pro m²

Die Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung erfolgt durch die Anwaltskanzlei:
Engin-Deniz Reimitz Hafner Rechtsanwälte KG
MMag. Erwin Widerhofer
Marc-Aurel-Straße 6, 1010 Wien
Ausrichtung: Norden + Süden

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- großes Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Küche 
Infrastruktur:
Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Die nächsten öffentlichen Parkgaragen befinden sich am Zimmermannplatz und am Hamerlingplatz.
Verkehrsanbindung:
Die U6-Station „Alser Straße“ ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit den Straßenbahnlinien 43
und 44 oder zu Fuß in ca. 15 Minuten


Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0699 10 80 81 82 oder unter grazia@belmar.at.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
 

Elegante, sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der Josefstadt!
Elegante, sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der Josefstadt!
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Elegante, sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der Josefstadt!

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1090 Wien
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Belmar Grazia
grazia@belmar.at
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