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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Sagedergasse
Angaben ohne Gewähr

Eleganter Neubau im Süden Wiens

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2840277
  • Seit: 29.09.2016
  • ObjektID: 23048
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 256.743,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-417
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

78,33

Zimmer:

3

Baujahr:

2015

HWB Wert:

35,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

SOUTHGATE – 1120 Wien, Sagedergasse 21A

Zentral aber doch am Rande von Wien und somit in eine grüne Umgebung eingebettet, entsteht in den nächsten Monaten eine moderne, luftige aber doch nachbarschaftsfreundliche Wohnhausanlage mit insgesamt 164 Wohneinheiten. Ein familiengerechtes, zeitgemäßes und vor allem modernes Wohnen wird in dieser parkähnlichen Umgebung geschaffen.

Die Wohneinheiten in den Größen von 2 bis 4 Zimmer sind auf 5 unterschiedliche Wohnhäuser aufgeteilt und punkten mit einer Vielzahl von Varianten, sei es mit Balkonen, Loggien, Gärten oder auch Dachterrassen. Durch eine gut durchdachte Planung, die ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht, gewinnt diese Anlage durch Ihren privaten Charme aber auch durch die wunderschöne Grünanlage.

Die hochwertige Ausstattung und die geschickte Lage machen das Anlageobjekt "Southgate" zu einem interessanten Investitionsobjekt, das neben den genannten Punkten durch die sehr gute Verkehrsanbindung an Wert gewinnt.

Die Anlage verfügt über einen Kinder- und Jugendspielplatz als auch über 3 Kleinkinderspielplätze, eingebettet in eine parkähnliche Anlage. Fahrrad- als auch Kinderwagenabstellraum sind selbstverständlich verfügbar.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn Station „Am Schöpfwerk“ als auch die S-Bahn Station „Hetzendorf“ gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nahen Umgebung in einer Vielzahl gegeben als auch Gastronomie. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn ist man schnellstmöglich im Süden von Wien. Die Nähe zur Liesing und die Radwege entlang der Liesing ermöglichen Radausflüge in die nahe Umgebung. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

  - U6- Station „Am Schöpfwerk“
- S-Bahn: Station Hetzendorf
- Autobus: 64A und 16A

Provisionsfrei für den Kunden!
Voraussichtlicher  monatlicher Aufwand für Wohnung und Stellplatz:

Für Wohnung und Lager:
Betriebskosten inkl. 10% UST: € 2,10/NW
Rücklage: € 0,30/NW

Für Stellplatz:
Betriebskosten inkl. 20% UST: € 3,93/NW
Rücklage: € 0,70/ NW



Eleganter Neubau im Süden Wiens
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Eleganter Neubau im Süden Wiens

hat2840277
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
PÖCHHACKER Andrea
a.poechhacker@ehl.at
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