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company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Endlich! Mein Maisonette-Traum mit Top Ausblick inklusive!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3352111
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt ID: 3479/336
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trend
Gewerblich
: +43 / 1 / 9346654
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

79

Zimmer:

2

HWB Wert:

103 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,92

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 233,24

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Genießen Sie das ultimative Lifestyle-Wien in Ihrer wunderschönen Maisonette-Wohnung direkt im Herzen des 7. Bezirks!

Diese einmalige Wohnung verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen und verfügt über eine großzügige Sonnenterrassen mit Blick auf die Dächer der Wienr Innenstadt.

In dieser kuscheligen 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer unglaublichen Dachterrasse, Wintergarten sowie separater Küche können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten.

Willkommen!

Top Features:
- Maisonettenwohnung im Dachgeschoss mit Lift
- Helle 2 Zimmer + großzügige Innenhof-Terrasse
- Toller Grundriss auf 2 Etagen

Lage:
Der 7. Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Bezirken in Wien entwickelt. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt! Beliebte Restaurants, coole Bars, viele außergewöhnliche Handwerksgeschäfte und Boutiquen sowie das Shopping Eldorado Mariahilfer Straße.

U-Bahnstation Zieglergasse ca. 7 Min, U-Bahnstation Burggasse ca. 6 Min, Straßenbahn 9 od. 49 ca. 5 Min, Straßenbahn 5 ca. 2 Min.

Hard Facts:
- Wohnfläche ca. 79m² + ca, 27m² Terrasse
- EUR 233,24 / Mon. Betriebskosten inkl. Steuern und Reparaturrücklage
- Baujahr ca. 2001

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt

Rufen Sie uns jetzt an, wir informieren Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Endlich! Mein Maisonette-Traum mit Top Ausblick inklusive!
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E-Mail Anfrage

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RE/MAX Trend
1070 Wien
Ansprechpartner:
Jakob Karin
k.jakob@remax-trend.at
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