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Anbieter Profil

company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Entzückende City-Wohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3026390
  • Seit: 06.07.2017
  • ObjektID: 219
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 252.170,-

Kontakt Infos

APROM Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 664 4569377
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

49,68

Zimmer:

2

HWB Wert:

31,84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung - Wohnungseigentum - in einem topsanierten Altbau am Währinger Gürtel.
Durch die nahe Lage zu den großen Spitälern AKH und St. Anna Kinderspital ist enormer Bedarf an Wohnungen in dieser Gegend gegeben, somit die ideale Voraussetzung für ein vorausschauendes Investment, das sich sehr gut für die Eigennutzung eignet.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer und hofseitig gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in weiterer Folge gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer. Das Bad bietet ausreichend Platz für Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und Ca.-Maße und können nach Fertigstellung abweichen. Der Balkon ist ruhig und hofseitig gelegen. 
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird ein Lift sowie ein Kellerabteil errichtet.
Gerne stellen wir Ihnen eine innerstädtische Wohnung auch persönlich vor, die Werterhaltung und -Steigerung mit grundbücherlicher Sicherheit und angemessenen Renditen ermöglicht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch für den Eigenbedarf.
Möchten Sie diese Wohnung als Anlageobjekt erwerben, so schauen Sie auf www.vorsorge-wohnen.at
Geplante Fertigstellung: Ende 2018
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

ad

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Entzückende City-Wohnung mit Balkon

hat3026390
APROM Immobilientreuhand GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Heiss Sabine
makler@aprom.at
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