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Anbieter Profil

company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 664 4569377
Angaben ohne Gewähr

Entzückendes City-Apartment mitten in Mariahilf

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3022982
  • Seit: 01.07.2017
  • ObjektID: 294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.050,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

42,42

Zimmer:

1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) in einem topsanierten Altbau in Mariahilf.
Mit seiner zentrale Lage - Naschmarkt/Wienzeile, Technische Universität - verbunden mit ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Ubahn) und der optimalen Wohnungsgröße eignet sich diese Wohnung optimal als Vorsorgewohnung. Es besteht in der wachsenden Stadt enormer Bedarf an Kleinwohnungen zur Anmietung in dieser beliebten und zentralen Wohngegend, somit die ideale Voraussetzung für ein vorausschauendes Investment, das sich sehr gut für die Eigennutzung eignet.
Dieses Objekt stehen im Mittelpunkt des Mikrolivings, der den urbanen Trend "Mehr Raum auf wenig Fläche" optimal ermöglicht. Die Einheiten der Appartements sind  bedingt durch die Größe im Gesamtpreis sehr attraktiv und gut vermietbar. Eine kontinuierliche Rendite ist dadurch gewährleistet. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und ca Masse und können nach Fertigstellung abweichen.
Im Zuge der Generalsanierung einschließlich Dachgeschossausbau wird ein Lift sowie ein Kellerabteil errichtet. Die Fertigstellung ist mit Ende 2019 geplant.
Gerne stellen wir Ihnen eine innerstädtische Wohnung auch persönlich vor, die Werterhaltung und -Steigerung mit grundbücherlicher Sicherheit und angemessenen Renditen ermöglicht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch selbstverständlich für den Eigenbedarf. Möchten Sie diese Wohnung als Anlageobjekt erwerben, so schauen Sie auf www.vorsorge-wohnen.at 
Vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe als auch im nahegelegenen ersten Bezirk verbunden mit den Spezialitäten und internationalem Flair des Naschmarktes. Der naheliegende Wienfluss lädt alle Anrainer dazu ein mit dem Rad in Richtung Wienerwald unterwegs zu sein oder sonstige sportliche Aktivitäten zu tätigen.
Microliving für Urbanisten
Mehr Raum auf wenig Fläche
 
 
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird ein Lift sowie Kellerabteile errichtet.
Fertigstellung Ende 2019
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Entzückendes City-Apartment mitten in Mariahilf
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