Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)660/ 470 25 16
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214928
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1619/5109
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

64

Zimmer:

2

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 184,25

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
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Wohnungsrundgang

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines ca. 1968 erbauten Hauses. Sie ist hell und vermittelt gemütliches Flair. Die Küche wurde teilweise in das Wohnzimmer integriert, eine Trennung wäre aber wieder möglich. Das gut dimensionierte Schlafzimmer wurde mit einem geräumigen Schrankraum versehen, der in den Raum integriert wurde.
Es sind ausreichend Rücklagen im Haus vorhanden, daher wird derzeit auch über eine Fassadensanierung seitens der Eigentümer nachgedacht. Ein Parkplatz im Haus kann bei Bedarf angemietet werden.

Umgebung

Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Öffentliche Anbindung

In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 9 als auch die Buslinie 48A.
Ebenso erreichen Sie den Bahnhof Ottakring in ca. 10 Gehminuten als auch die Lugner Kino City.

Daten Wohnung

Zimmer 1: 25,35 m²
Zimmer 2: 17,51m²
Küche: 5,21 m²
Vorraum: 9,76 m²
Bad: 4,60 m²

Monatliche Aufwendungen

Betriebskosten inkl. USt.: 184,25 EUR
Rep-Fonds: 50,34 EUR
Gesamt: EUR 234,59 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Scheidt gerne unter 0660/ 470 25 16 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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