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company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3310776
  • Seit: 16.04.2018
  • Objekt ID: 1619/5162
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 189 28 281
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

60,19

Zimmer:

2

HWB Wert:

113,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,11

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 130,36

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
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Zum Verkauf kommt eine hofseitig gelegene und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines ca. 1960 erbauten Hauses in zentraler Lage im 18. Bezirk.
Auf einer Fläche von ca. 60 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie jeweils getrennt in die beiden Zimmer der Wohnung. Des Weiteren ist von hier aus auch die großzügig angelegte Küche erreichbar, mit ausreichend Raum für eine Essgelegenheit. Ein separates Bad mit Dusche, sowie ein WC komplettieren diesen gelungenen Grundriss. Die Wohnung blickt in den Innenhof bzw. in eine Wohnstraße und ist deswegen ausgesprochen ruhig.


Umgebung

Durch die ausgezeichnete Lage mitten im 18. Bezirk finden Sie quasi vor der Haustüre eine ideale Infrastruktur vor. Von Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs, bis zum Kutschkermarkt und der Währinger Straße haben Sie an Einkaufsmöglichkeiten ein reichhaltiges Angebot.

An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie mit der U6 Station Michelbeuern/AKH bestens angebunden. Darüber hinaus fahren Sie mit der Straßenbahnlinie 42 in ca. 15 Minuten direkt ins Zentrum.

Melden Sie sich noch heute zum nächsten OPEN HOUSE mit individuellem Besichtigungstermin an! Der Preis versteht sich als Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.


Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 15.33m²
Zimmer 2: ca. 23.21m²
Küche: ca. 9,94 m²
Vorraum: ca. 7.37m²
Bad: ca. 3.08m²
WC: ca. 1,25m²


Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 118,51
Rep-Fonds: EUR 50,87
Gesamt: EUR 169,39

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 113.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen steht Ihnen Hubert Koller, akad.IM, unter 0699/189 28281 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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hat3310776
RE/MAX Real Experts
1180 Wien
Ansprechpartner:
Koller Hubert
h.koller@remax-real-experts.at
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