Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90, +43 699/11725589
Angaben ohne Gewähr

erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3426259
  • Seit: 30.06.2018
  • Objekt ID: 1662/1920
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

105

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

93,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 395,14

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hierbei handelt es sich um eine noch zu sanierende Wohnung im Dachgeschoss eines in den 60er Jahren erbauten Neubaus.
Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in alle 4 Räume sowie Bad, WC & Abstellraum.
Die Küche ist durch eines der beiden großen Zimmer erschlossen.

Eine Besonderheit ist die Verbindung der beiden großen Zimmer durch eine Schiebetüre,
wodurch eine ca. 41qm große Wohlfühloase entsteht (siehe auch 360° Bild).

Geheizt wird mittels einer Hauszentralheizung.
Warmwasser und Heizung wird nach Verbrauch über die Betriebskosten abgerechnet.

Selbstverständlich ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet.

Das Haus selbst befindet sich in einen dem alter entsprechenden Zustand.
Der Reparaturfonds ist gut gefüllt & lt. Protokoll stehen keine größeren Arbeiten an.

Die Lage ist als gut zu bezeichnen. Ein Anker & ein Penny Markt sind fußläufig zu erreichen.
Weiters ist auch eine Volksschule in der Gegend.
Öffis: Linie 1, Bus 7A & 65A

Besonderheiten:
- perfekte Raumaufteilung (ein kleines & ein großes Zimmer Nordöstlich bzw. ein kleines & ein großes Zimmer Südwestlich orientiert)
- sehr hell
- sehr ruhig (teils Innenhof, teils Seitenstraße)
- letzter Liftstock
- sanierungsbedürftig, daher können noch ALLE Wünsche des zukünftigen Eigentümers berücksichtigt werden
- flexibler Grundriss (Räume können leicht zusammengelegt od. getrennt werden)
- u.v.m

habe ich ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am Besten gleich an od. schicken sie eine Anfrage.
Ich berate Sie gerne und begleite Sie gerne beim Kauf ihrer Traumwohnung.

Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
erfolgreich verkauft! auf in neue Höhen
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken