Erstbezug - 4 Zimmer - 3 Balkone - 1 Dachterrasse - Schlüsselfertig - Perfekt Wohnen in Margareten

ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Schlüsselfertig ! Top - Eigentum im schönen Margareten !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche und 2 Balkonen ( ca. 17 m² und ca. 4 m² )
in der 1. Ebene, ca. 41 m² Wohnnutzfläche und 1 Balkon ( ca. 10 m² ) in der 2. Ebene
und eine Dachterrasse mit ca. 40 m² in der 3. Ebene.
Ausgestattet mit massiver Eingangstüre Einbruch- und Brandhemmend,
massiven Innentüren in Ausführung flächenbündig, hochwertiger Eiche select Parkett,
moderne exklusive Fliesen, verbauter Lautsprecher im Bad,
eine moderne Küche in Hochglanzoptik, inkl. Edelstahl-Einbaugeräte,
Aluminiumfenster mit 3-Fach-Verglasung,
Beschattung mit elektrisch betriebenen seitengeführten Außenraffstore,
Fußbodenheizung, Sprossenheizkörper im Bad, ein Lift, eine Gegensprechanlage mit Kamera,
Internet-Anschluss und ein geräumiges Keller-Abteil komplettieren die perfekte Wohnung.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz um € 40.000,- dazu gekauft werden.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene U4 Station Pilgramgasse,
Bus - Linien 12A, 14A, 59A und Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz.
Die Reinprechtsdorfer Straße, Margaretenstraße und die Wiedner Hauptstraße mit
großzügiger Einkaufsstruktur ist ebenfalls gut erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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