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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI !!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3030851
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 8002
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 380.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 3560010 , +43 660 71 662 05
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

90

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

37,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Diese Wohnung ist noch befristet vermietet bis 15.10. 2018, danach frei für Eigenbedarf
Übergabe sofort möglich. Einnahmen Netto per Monat € 289.--,ergibt eine Rendite von 2,19%
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Stilhauses
Vom geräumigen  Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, WC  danach weiter in das Wohnzimmer mit offener Küche, weiter in das Schlafzimmer.
Saniert wurde die Wohnung 2005, neue Verbundfenster, Gasetagenheizung, Einbauküche,  die Wohnräumen sind mit Parketten ausgestattet das Bad ist verfliest. Kleine sanierungsarbeiten sind jedoch noch nötig. ( ausmalen, Türen streichen)
LAGE
Die Wohnung liegt im 15. Bezirk nähe Auer -Welsbach Park, bzw. Schloss Schönbrunn, Sehr gute Infrastruktur, gut erreichbar mit der U4, Autobuslinie 57A, sowie Straßenbahnlinie 52, 58 Billa Lebensmittelgeschäft gleich um die Ecke. 
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark der für gemütliche Spaziergänge oder zum Joggen einlädt
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Lippert unter 0660 71 66 205 oder lippert@decus.at  ;gerne zur Verfügung
Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

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hat3030851
DECUS Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Lippert Matthias
lippert@decus.at
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