Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - entzückende Pärchenwohnung in der Nobilegasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3261446
  • Seit: 06.03.2018
  • ObjektID: 558
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

67

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 140,86

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2 Zimmer - Pärchenwohnung in saniertem Altbau!

 

Zum Verkauf gelangt eine entzückende, soeben fertig gewordene 2 Zimmerwohnung im Ausmaß von 67 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus.

 

Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zur Küche, diese ist mit einem offenen Zugang zum Wohnbereich gestaltet worden, und lässt sich als sehr geräumig bezeichnen. Hier befindet sich auch die Therme für die Gasetagenheizung.

Von hier aus gelangt man zum Wohnbereich, der aber auch über das Vorzimmer begehbar ist.

Das Schlafzimmer ist über den Vorraum und über das Wohnzimmer erreichbar. Linker Hand im Vorzimmer befinden sich das WC und das Badezimmer. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und Handtuchtrockner versehen.

 

Im Vorraum und den Nassräumen wurde in Holzoptik verfliest, im Wohnbereich und dem Schlafzimmer ist Eichenparkettboden verlegt worden. Insgesamt ist dies eine zauberhaft sanierte Wohnung in einem 2014/15 sanierten Haus.

 

Die Infrastruktur lässt sich als gut beschreiben. Die Linien 10, 10 A und 52 fahren in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der nahen Umgebung.

 

HWB: 110 kwH7M²a der Energieausweis wurde vor Sanierung für das komplette Haus erstellt.

 

Kaufpreis:                    € 249.000,--

Betriebskosten:           € 140,86 (99,79 BK, 10,99 Lift, RepRück 6,60)

Provision:                    3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.

Vertragserrichtung:     Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung

Grunderwerbsteuer:    3,5 % des Kaufpreises

Eintragungsgebühr:     1,1 % des Kaufpreises

 

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.

Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

ERSTBEZUG - entzückende Pärchenwohnung in der Nobilegasse
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