Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

√Ėsterreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Familienwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verf√ľgbar.
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  • wohnkrone.at/hat2938872
  • Seit: 16.02.2017
  • ObjektID: 421
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 251.100,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Zum Verkauf gelangt eine 80,56 m² gro√üe 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverst√§ndlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.
Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand einen gro√üen Wohnbereich mit integrierter K√ľche. Dieser Bereich misst 36,94 m².
Geradeaus vom Vorraum aus befindet sich der Zugang zu zwei Schlafzimmern, diese haben eine Gr√∂√üe von 12,60 und 16,5 m². Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer, zum WC und einem Abstellraum.
Eine Gasetagenheizung sorgt f√ľr Warmwasser und W√§rme, die Therme dazu befindet sich in der K√ľche. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Gegenst√§ndlich befindet sich die Wohnung in unsaniertem Zustand, die Sanierung wird im Zuge eines Kaufes schl√ľsselfertig hergerichtet. Kundenw√ľnsche k√∂nnen ber√ľcksichtigt werden. Bei diesem Objekt ist eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung m√∂glich. Hier w√ľrde sich dann eine Gesamtgr√∂√üe von 166 m² ergeben.
Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fu√ül√§ufiger Distanz. Das Einkaufszentrum ‚ÄěRiverside" ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

HWB: 62,8 kWh/m² a

Kaufpreis Top 17: ‚ā¨ 251.100,--
Kaufpreis Top 17/18 ‚ā¨ 556.760,--
Betriebskosten: ‚ā¨ 185,21nto. ( Rep.R√ľck. 56,39)
Betriebskosten T 18 ‚ā¨ 194,54nto. (Rep.R√ľck. 59,23)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgeb√ľhr: 1,1 % des Kaufpreises

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verf√ľgung. Weitere Objekte k√∂nnen Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard besch√§ftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigent√ľmers. Der guten Ordnung halber m√∂chten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung f√ľr Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. betr√§gt. Eine Weitergabe der von uns √ľbermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. S√§mtliche Nebenkosten sind vom K√§ufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer T√§tigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Gesch√§ftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Erstbezug - Familienwohnung
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