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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 126 55 662
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Generalsaniert - 3 zentral begehbare ZIMMER

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044132
  • Seit: 01.08.2017
  • ObjektID: 29647
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

69

Zimmer:

3

Baujahr:

1945

Betriebskosten:

€ 191,86

Provision:

9.540,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Wien Simmering gelangt diese neu sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2.Stock und hat eine Gesamtfläche von 69m² bestehend aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und getrennten Sanitäranlagen (Bad/WC). Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Seitens des jetzigen Eigentümers wird derzeit eine Komplettsanierung vorgenommen. Bis spätestens Ende Mai/ Mitte Juni sollten die Arbeiten fertiggestellt sein. 

 

Hier eine kleine Übersicht über den Umfang der Sanierung:

+ Neue Türen wurden eingebaut

+ Ein hochwertiger Parkettboden verlegt

+ Neue Fußbodenheizung

+ Neu-Verfliessung der Sanitäranlagen 

 

Die Wohnküche sowie das Schlafzimmer schauen in den begrünten und äußerst ruhigen Hof. 

 

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf  EUR 191,86

Stand der Reparaturrücklage per 22.03.2017 EUR 62.772,91

 

Kaufpreis: 

EUR 265.000,00 

 

Nebenkosten: 

Provision: EUR 9.540,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ERSTBEZUG - Generalsaniert - 3 zentral begehbare ZIMMER
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