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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 699 19 63 30 01
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Pärchenwohnung Nähe Einsiedlerplatz

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970456
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 435
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

66

Zimmer:

2

HWB Wert:

214 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte 2 Zimmerwohnung im ersten Stock eines Altbau, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde soeben saniert, das Objekt ist gerade fertig gestellt worden.
Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat linker Hand den Zugang zu einem WC. Geradeaus gehend gelangt man zu einem großen Wohnzimmerbereich, in welchen die Küche geschickt integriert wurde. Diese ist räumlich etwas getrennt. Der Wohnbereich inkl. Küche hat ein Ausmaß von 33,45 m². Linker Hand den Vorraum entlang, gelangt man zu einem Badezimmer und dem Schlafzimmer. Dieses Zimmer hat eine Größe von 15,34 m² , das Bad 5,75 m² . Der Charme des Altbaus ist hier durch die wunderbar hohen Räume (3.20 – 3.30 m) erhalten worden und verleiht der Wohnung ein charmantes Ambiente.
Die Böden der Wohnbereiche wurden mit Parketten versehen, die Nassräume sind zeitlos, elegant verfliest, ebenso der Vorraum. Eine Gasetagenheizung versorgt die Wohnung mit Warmwasser und Heizung.
Insgesamt ist dies eine sehr schöne und perfekt aufgeteilte Pärchenwohnung in guter Lage des 5. Bezirks geworden. Die Buslinie 12 A fährt quasi vor der Haustüre und die Straßenbahnen der Linien 6 und 18 sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Energiewert : 214 kWh/m²a, ein Energieausweis wird selbstverständlich übergeben.

Kaufpreis: € 229.000,--
Betriebskosten: € 136,61, zzgl RepRücklage und Steuer
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

ERSTBEZUG - Pärchenwohnung Nähe Einsiedlerplatz
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