Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Marxergasse 19

Tel.

+43 664 381 70 61
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Wien Mitte - top sanierter Stilaltbau mit Lift

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393262
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 668144
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 416.500,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

68,21

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

98,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 129,6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG - Wien Mitte - top sanierter Stilaltbau mit Lift

Diese wunderschöne und top sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses in der Marxergasse / Ecke Blattgasse, direkt neben den Sofien Sälen und nur wenige Schritte bis zur U4, U3 und S Bahn, Wien Mitte und Shopping Mall.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum über den man direkt zum westlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Eichenparketten im Fischgrätstil gelangt, auch die Küche, das hofseitig gelegene Bad mit Wanne und großem Fenster, wie auch WC und Abstellraum sind über den Vorraum erreichbar sowie das Schlafzimmer mit massive und geölten Eichenparketten ist direkt erreichbar und hofseitig und absolut ruhig gelegen.

Beheizt wird die Wohnung über ein neues Gasbrennwertgerät, welches sich im Abstellraum befindet, wie auch ein Waschmaschinenanschluß.

Die Wohnung wurde komplett und aufwendig saniert, mit hochwertigen Materalien, die Türen wurden von Tischler gemacht und sind im italienischen Altbaustil ausgeführt worden, im Bad und WC befinden sich sehr schöne Designerfliesen, die Eingangstür ist eine massive Flügeltür mit Mehrfachverriegelung.

Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradständer, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, auch der Lift kann von allen genutzt werden, er wurde im Zuge des Dachausbaus eingebaut.

Der Kaufpreis für diese Top Immobilien beträgt 416.500,- Euro, die monatlichen Betriebskosten betragen 225,95 Euro inklusive 68,21 Euro Reparaturrücklage.

 

Ihr Ansprechpartner:


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 804 805 36 462
E-Mail: office@deicco-immobilien.at


Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Kaufnebenkosten:


3,0% Provision + Ust
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung

ERSTBEZUG - Wien Mitte - top sanierter Stilaltbau mit Lift
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