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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 196 321 01
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug- 3 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029565
  • Seit: 12.07.2017
  • ObjektID: 15143
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 470.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Kamin

Fläche:

78,41

Zimmer:

3

Baujahr:

1920

HWB Wert:

43,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 188

Provision:

16.920,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101.
Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür,) werden 4 DG-Wohnungen der Luxusklasse in perfekter Ausführung errichtet.
Das Jahrhundertwendehaus unweit des Wiener Praters, wird neu ausgebaut und bis Sommer 2014 fertig gestellt und übergeben. Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und wird zurzeit komplett neu saniert. Es werden 4 Dachgeschoßwohnungen (alle auf einer Ebene) mit Terrassen errichtet. Mit einer Größe von 2 - 5 Zimmern (55 m² - 165 m²) samt Nebenräumen sind diese Wohnung für Paare und für Familien sehr gut geeignet.
Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. Die Kosten für die Sanierungsarbeiten im Haus, sind im Wohnungskaufpreis bereits inkludiert.  Diese Wohnungen sind mit allem, was das Herz begehrt, ausgestattet und werden belagsfertig übergeben.  Die Fertigstellung bezugsfertig (Parkettboden, Bäder-Fliesen und Sanitäreinrichtung, und Türen) kann an den Bauträger beauftragt werden. Kundenwünschen wird noch nachgekommen.
Diese Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Wohnräumen ausgestattet.
Dachgeschoß Ebene 1:
Vorraum,
Wohnküche mit Terrassenausgang,
Schlafzimmer mit Terrassenausgang,  
Kinderzimmer mit Terrassenausgang,
Badezimmer und WC, ein WC extra
Abstellraum,
Hausbetriebskosten: ca. 1,9 €, Liftbetriebskosten: ca. 0,25 €, zuzüglich 20% MwSt. Eine Rücklage von ca. 20 Cent wird nach der Fertigstellung gebildet.
Für ausreichende Parkplätze ist gesorgt, gegenüber des Objektes ist eine Parkgarage in welcher man für ca. EUR 89,- p.m. Parkplätze anmieten kann. Besucher können auch gegen eine Parkgebühr parken.

Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
  Prater Hauptallee
  Prater
  Venediger-Au-Park
  Messe
Die unmittelbare Nähe zum Praterstern (U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus) und Autobahn garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur. Weiteres befinden sich in der Umgebung Schulen, Supermärkte, sowie das Messegelände, die neue Wirtschaftsuniversität und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater biete einen hohen Erholungswert für die ganze Familie sowie für Sportbegeisterte.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!
 

Erstbezug- 3 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!
Erstbezug- 3 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!
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